軽量鉄骨への融資を再開するそうです！
現時点で把握している融資条件を
お伝えします。
まだ巷にアパートローンが全くない時代、
時代の先陣を切って
サラリーマン向けアパートローンを作った
スルガ銀行。
5～10年くらい前に
不動産投資を始めた投資家のほとんどが
スルガ銀行を使って成長していったと言っても
過言ではありません。
当初は、
融資対象に構造は関係なかったのですが、
最近はRC、重鉄のみに絞っていました。
そのため、日本全国のRC、重鉄の利回りは
劇的に下がりました。
※RCと重鉄は、他の金融機関でも融資が比較的出やすいため、競争が激しい。
そんな、一地銀にも関わらず、
不動産市況に影響を与えてしまうスルガ銀行が、
ついに軽量鉄骨への融資を再開したとの
情報を得ました！
これはビッグニュースですね！
現在入手出来ている融資内容は、
以下の通りになります。
- 融資期間：50－築年数
- 金利：4.5%、一部3.5%
- エリア：全国
またこれで
収益物件の利回りが下がるかもしれません…。
今後の動向に要チェックですね。
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