「新築一棟目の家賃設定」で
記載した通り、
家賃は管理会社の方が
検討した結果を採用し、
その外の募集条件は、
以下の通りとしました。
礼金１ヶ月、敷金なし、要クリーニング代
まず、募集開始から約2週間、
外構等が完成し、
内見も可能となった本引き渡しから
数日後、管理会社と面談しました。
今回の管理会社は、
SUUMO、Home's、at home等の
不動産賃貸サイトには
かなりしっかり載せてくれています。
そこで掲載からこの二週間の
閲覧数を見せてくれたのですが、
…ほとんどない！
0。
…ではないのですが、
ホントにそれに近い数字です。
こんなに見られてないんだ…。
ショック過ぎます。
今回の物件の最寄り駅周辺では、
大量に新築アパートがあります。
ざっと5以上10以下。
そのほとんどか礼金敷金とも
0になっていました。
まずは急ぎ礼金も0にしました。
管理会社曰わく、
これで条件に引っかかって、
閲覧数が増えるはずとのこと。
まずはこれで様子をみましょう、と。
ひとまずここは
管理会社を信じることにしたものの、
マイルストンを起きたいため、
次の見直しタイミングとして
また2週間後を設定しました。
そして、もうすぐ2期間。
まだ契約者0。
このままだと条件見直し必須です。
そうこう言っている間に
初のローンの支払いも行いました。
収入は0です。
…不安でいっぱいです。
続く…。
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